Yayın Tarihi: 2 Şubat 2025
Türkiye’de konut piyasası
Türkiye’de konut piyasası, özellikle arz-talep dengesizlikleri, yüksek kredi maliyetleri ve inşaat sektörünün krediye bağımlılığı nedeniyle risklere açık bir yapıya sahiptir. Fiziksel konutların yanı sıra, sermaye yetersizliği yaşayan bireylerin de sektöre dahil olmasını sağlayacak “konut borsası” benzeri finansal araçların geliştirilmesi ve bu sistemlerin sıkı denetimlerle desteklenmesi önemlidir. Devlet destekli sosyal konut projelerinin daha fazla yaygınlaştırılması, konut kredisi faizlerinin düşürülmesine yönelik kamu sübvansiyonları ve risk yönetimi için konut sigorta mekanizmalarının oluşturulması, piyasanın sürdürülebilirliğini artırabilir. Aynı zamanda, proje finansmanında kitle fonlama ve ön satış modelleri gibi alternatif yöntemlerle sektörün krediye bağımlılığı azaltılabilir. Bu adımlar, sadece konut arzını değil, halkın erişimini kolaylaştırarak daha dengeli bir piyasaya zemin hazırlayabilir.